长沙律师提醒：购房合同切记如实填写

    今年50多岁的兰女士没有想到，她卖了一套房子给王先生，结果王先生在办理了两证后，竟提出兰女士想多收自己10.8万元费用。兰女士对此非常气愤：“当初我们谈好了价格，现在他拿到两证后又拿价格来说事，太可气了！”

    王先生说，今年2月份，他和女友在网上看到了一处房源，这处房子位于沙塘园5号。王先生与女友联系到了房源信息的发布者兰女士，双方见面谈好了价格。

    在王先生提供的合同上，房款显示是66万元整。王先生表示，他于2月17日、27日共交给了兰女士36.3万元，按照合同上的数字，王先生再付给兰女士29.7万元，双方交易就算成功，但在王先生出具的一张欠条上，欠款数额则是40.5万元，欠条出具者是王先生的女友，日期是2月27日。

    对此，王先生表示：“这张欠条比我们应该付的29.7万的费用多10.8万元，我不会付这笔费用，而且欠条不是我打的，我不承认它有效。”至于王先生女友为什么会打这张欠条，王先生的解释是：“当时她打欠条的时候，我不在场，如果我在，我不可能签的。”

    那么，真实情况到底怎么样呢？记者找到了兰女士，一提起王先生，她便一脸恼火：“现在他的目的就是想让我在价格上让一点，可你不能说我骗了你10.8万元呀！我儿子和他年龄差不多大，他做人不能这样不厚道呀！”

    兰女士说，当时双方谈好的房款价格是76.8万元，但双方为了避税，采取了在合同中虚标房款的做法，“合同上是66万元，这不假，但他们打了欠条，这个数字与他们已经给过我的钱相加，正好是76.8万元。而且打欠条的时候，他和女友都在场”。双方按照正常程序办理了两证、公积金贷款等手续。

    兰女士说：“现在他拿到了两证，两证上的名字是他和女友的，现在欠条在我手里，我不怕他不还钱！”